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养老院行业分析

2020-04-09 11:08:16报告大厅(uniherba.com) 字号:T| T

  在国家迫不及待地进行鼓励生育的大环境下,老年宜居环境建设将逐渐迈入快速发展阶段。我国对养老欧美无砖专区一中文字院有需求的老年人数量大约保持在0.17亿人左右,以下是养老院行业分析。

养老院行业分析

  2019年被称为“养老产业元年”,这之后,以高端养老机构为代表的养老行业发展迅猛,从理念、到产品,进行了跨越式的迭代,“连锁化”、“规模化”、“10000张床”几乎成为所有布局养老行业企业共同的发展目标与愿景,然而好景不长,一旦这些高端项目开业后,就会遇到“盈利模式困境”:低入住率、收费天花板、运营成本高居不下。

  从全国各养老院的规模来看,床位数在50-100张之间的养老机构数量占比高达78%;其次是床位数在50张以内的养老院,数量占比为8%。养老院行业分析指出,床位数量在300张以上的大型养老院数量却明显不足,数量占比仅为3.50%,其中,床位数量在1000张以上的超大型养老院所占比例仅为0.61%。

欧美无砖专区一中文字   从全国养老服务机构数量来看,我国养老服务机构数量不断增加,但是自2015年开始,增速明显下滑。2019年,全国养老服务机构数量增加至15.5万家,同比增长了10.7%,增速较2018年下滑了10个百分点。2020年,尽管民政部还未公布最新数据,但根据2019年数据,我国养老服务机构数量仍保持相对稳定的增速,机构数量保持在17万家左右。

  从全国养老院的企业性质来看,国营养老院依然是市场主体。截至2019年12月末,国营养老院数量占比为78.14%,远高于民营、社会团体、公办民营、公助民办等性质的养老院。但是,对比2018年11月底的数据发现,国营养老院的数量占比出现明显下滑,而民营、公办民营养老院的数量却呈明显增长趋势。

  目前,受家庭养老及勤俭节约等传统观念和生活习惯的影响,老年人口的社会养老意识以及消费观念也没有完全市场化,农村收入水平低、养老保障、医疗险等资源匮乏、市场观念相对贫乏,限制了农村老龄市场的发展潜力。养老院行业分析指出,我国养老院供给短缺的改善可从以下方面着手:

  第一,短期内改善居家养老现状,建立居家养老服务体系,培养养老服务和护理人员,引进比较先进的服务和护理理念,包括配套的服务设施,推动居家养老方式的规模化和产业化。

  第二,增加公共养老服务的供给,逐渐加大对“未富先老”的老龄群体的覆盖面。

  第三,支持老龄产业的社会化,充分发挥市场机制的作用,改变目前老龄事业中政府行为和事业性占较大成分的状况,通过多种形式的社会化、产业化,引导民间资本参与,满足不断增加的养老服务需求。

欧美无砖专区一中文字   总的来说,我国大陆人口老龄化状态与20年前的台湾十分类似,但是大陆人口老龄化发展更加快速,养老产业市场发展潜力巨大。养老地产是一个“模糊而想当然的市场”,面临营销、盈利以及长期持续发展的困扰。养老产业是一个进入就不能退出的行业。养老不是卖房产,而是卖服务,而中国大陆目前养老产业链尚不完善,相关行业如护工等人才急缺,以上便是养老院行业分析所有内容了。

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